Identificación de partes, inmueble, precio, forma de pago, reajustes, garantías, uso permitido, mantenciones, término y anexos como inventario con fotos.

El arrendatario, pero debe quedar pactado en el contrato. Las mantenciones mayores son responsabilidad del propietario.

Generalmente, es establece el arriendo en UF y debe estar claramente definido en el contrato.

Se puede iniciar un proceso de cobranza extrajudicial o judicial. El contrato debe incluir cláusulas de mora, multas y mecanismos de solución. En Chile, si el arrendatario no paga el arriendo, puedes aplicar la Ley N° 21.461, conocida como “Devuélveme mi casa”, que agiliza el proceso judicial para recuperar tu propiedad. ¿Qué permite esta ley? La ley modifica el régimen de arriendo urbano y establece un procedimiento monitorio que facilita: - Cobro de rentas impagas - Restitución del inmueble - Desalojo rápido, incluso con fuerza pública si es necesario.

Tras la restitución del inmueble y liquidación final, descontando daños o deudas. El plazo debe estar pactado en el contrato.

Puedes venderla, pero el contrato de arriendo sigue vigente. El nuevo dueño debe respetarlo hasta su término.

Se revisa identidad, ingresos, referencias, historial de arriendo y capacidad de pago.